Autoconsumo Colectivo en Comunidades de Vecinos
Cómo instalar placas solares en un edificio de pisos: mayorías necesarias, reparto de excedentes y casos reales.
El autoconsumo no es solo para vivienda unifamiliar. Cada vez más comunidades de propietarios instalan placas solares en la cubierta del edificio y reparten la producción entre los vecinos participantes. Explicamos qué mayoría hace falta en junta, cómo se reparten los excedentes y qué hacer si algún vecino se opone.
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Preguntas frecuentes
¿Qué mayoría hace falta para aprobar placas solares en la comunidad?
Desde la reforma legal vigente, suele bastar con un tercio de los propietarios que representen un tercio de las cuotas de participación, aunque conviene confirmarlo con el administrador.
¿Cómo se reparten los excedentes entre los vecinos?
Se establece un coeficiente de reparto acordado en la instalación, habitualmente proporcional a la cuota de participación o al consumo de cada vivienda.
¿Puede un vecino no participar y seguir oponiéndose?
Un vecino puede optar por no participar en la instalación, pero no puede impedir que el resto de la comunidad la lleve a cabo si se cumplen las mayorías legales.
¿Qué es el autoconsumo colectivo a distancia?
Es una modalidad que permite compartir la energía generada con consumidores que no están en el mismo edificio, dentro de un radio determinado por la normativa.
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