Hipoteca verde para instalación solar: qué bancos la ofrecen

Cómo funciona

Una hipoteca verde permite incluir el coste de mejoras de eficiencia energética, como una instalación de autoconsumo solar, dentro del importe total del préstamo hipotecario, ya sea al comprar la vivienda o al reformar una hipoteca existente. Al integrarse en un préstamo a largo plazo, la cuota mensual adicional por la instalación solar resulta muy reducida frente a un préstamo independiente.

Cuándo tiene sentido esta opción

Solo compensa plantearse una hipoteca verde si de todas formas vas a solicitar una hipoteca nueva (compra de vivienda) o vas a renegociar o ampliar tu hipoteca actual por otro motivo. No suele merecer la pena abrir o modificar una hipoteca solo para financiar la instalación solar, dado el coste y los trámites asociados a una operación hipotecaria frente a un préstamo verde independiente.

Ventajas frente a un préstamo verde independiente

Plazo e interés

• Plazo de devolución mucho más largo, lo que reduce la cuota mensual.
• Tipo de interés generalmente más bajo que un préstamo personal, al estar respaldado por garantía hipotecaria.

Bonificaciones adicionales

• Algunos bancos ofrecen bonificaciones adicionales en el diferencial de la hipoteca por incluir mejoras de eficiencia energética.