IVA reducido en instalaciones solares: cuándo se aplica el 10%

Requisito principal: antigüedad de la vivienda

El tipo de IVA reducido para obras de renovación y reparación en viviendas se aplica cuando la construcción tiene una antigüedad mínima de 2 años desde su finalización (o desde la última rehabilitación integral) y se destina a uso particular, no a actividad económica. Además, el coste de los materiales aportados por la instaladora no puede superar el 40% de la base imponible total de la obra, requisito que suele cumplirse sin problema en una instalación solar estándar, donde la mano de obra y el proyecto técnico representan una parte significativa del coste.

Tipo de IVA	Cuándo se aplica	Ejemplo típico
10% (reducido)	Vivienda particular con antigüedad mínima	Chalet o piso ya habitado hace años
21% (general)	Obra nueva, local o nave	Vivienda recién construida

Cuándo se aplicaría el IVA general en su lugar

El tipo general suele aplicarse en instalaciones sobre vivienda de obra nueva reciente, en locales comerciales o naves industriales, o cuando el destino de la instalación no es exclusivamente una vivienda particular (por ejemplo, una comunidad con locales comerciales integrados en el mismo edificio).

Quién decide el tipo aplicable

Es responsabilidad de la empresa instaladora determinar y aplicar el tipo de IVA correcto en la factura, en función de las condiciones de tu vivienda. Revísalo dentro del presupuesto completo antes de firmar: si tienes dudas, puedes pedirle que te explique por qué aplica un tipo u otro.